<![CDATA[恩普网-华人礼品门户-中国礼品黄页]]> http://www.enp.net.cn/ zh-cn PBlog2 v2.4 恩普网-华人礼品门户-中国礼品黄页 http://www.enp.net.cn/images/logos.gif http://www.enp.net.cn/ 恩普网-华人礼品门户-中国礼品黄页 http://www.enp.net.cn/article.asp?id=559 <![CDATA[“韩流”遇”寒流” 北京望京区域房租普降]]> enptec@126.com(1118) Tue,18 Nov 2008 09:55:49 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=559   
    近日，望京、五道口等局部地区出现了明显租金下降趋势。根据“我爱我家”的房地产经纪公司的统计，望京地区近日平均租金与9月和10月初相比下降了10%至14%，一些代表楼盘的租金降幅最高已经超过20%，五道口地区租金下降幅度也在10%左右。

    据我爱我家公司望京店的王先生介绍，整个望京区域租金下降最明显的就是韩国人居住集中区域的楼盘。如韩国人集中的“望京新城”、广顺大街一带，普通房屋租金下降 300至500元；再以韩国中高档人士喜欢居住的“夏都盈座”为例，该小区40%是韩国租户，外籍人士离京直接影响房屋租赁状况，该处一居室房源9月份每月3600元，而现在最低每月3000元就能租到。

    造成这种现象的很大一部分原因是近期相当数目的韩国人离京回国，退租及客户量减少使房源大量释放导致租金价格下滑。“我爱我家”公司副总裁胡景晖表示，这种现象背后蕴含着诸多经济、文化方面的潜在影响因素，从特定的区域市场变化映射出北京作为国际化大都市已经越来越受到来自全球各种复杂因素的影响。
]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=558 <![CDATA[京信用等级为3A贷款人 享受104万公积金贷款额度]]> enptec@126.com(1118) Tue,18 Nov 2008 09:54:29 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=558
    限信用等级为3A的贷款人 部分购房人停了商贷改公积金贷款

    “以前，因为公积金贷款额度不够，有的购房人不得不选择组合贷或商贷，公积金贷款最高额提到80万元后，额度够了，有部分购房人就把走一半的商贷手续停了，改公积金贷款了。”今天（11月17日）上午，记者从专业贷款服务机构伟嘉安捷、北京住房公积金贷款中心等方面均得到了这样的信息。据了解，虽然公积金贷款最高额为80万元，但信用等级为3A的贷款人最高可上浮30%，享受到 104万元的贷款额度。
    21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示，以前在公司每月成交的二手房买卖中，只有4%至5%的客户申请住房公积金。而如今公积金贷款提高后，公积金贷款已经成为房贷产品中竞相追捧的对象。据该公司相关负责人介绍，新政出台10天以来，公司陆续接到不少客户咨询公积金贷款的相关事宜，比平时咨询量多了三成左右。其中，咨询人关注度最高的就是公积金贷款额度上调问题，已经占到咨询问题比例的53.6%；而咨询者购买的房产价格也基本上在100万元左右。与此同时，来公司办理二手房业务贷款的购房者中，两成以上是打算用公积金贷款买房，环比贷款额提高之前，上涨了10%左右。

    伟嘉安捷、21世纪不动产北京区域等机构的市场分析人士认为，此次公积金贷款最高额度的上调，受惠最大的就是购买总价在80至100万元房产的购房人，在额度调整前，他们只能使用组合贷款或者商贷，而现在这部分贷款可全部使用公积金进行，从而减少不少利息的负担，他们也是改商贷为公积金贷款的主力。

    从北京住房公积金贷款中心的统计数字来看，目前，贷款变化数字还没有明显变化。贷款中心主任何玉波解释说：“从贷款申请到放款有一个周期，必须有一个时间段才能反映起来。但从目前咨询的情况来看，贷款人肯定有所增加。”据他介绍，公积金贷款额度提高后，月收入不到5000元的家庭就能享受到80万元的贷款额度，可以说是普惠的，另外，信用等级达到3A的，还能上浮，因此，购买 100万元左右的房子，公积金贷款就够用了。
]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=557 <![CDATA[买房送黄金开发商怪招频出 消费者冷对楼市促销]]> enptec@126.com(1118) Tue,18 Nov 2008 09:39:48 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=557     楼市观望气氛浓，楼盘促销花样翻新。继送汽车、毛驴、奶牛等之后，楼盘销售再出奇招——买房送黄金。

    “买1平方米送3克黄金”，近日，江苏某开发商打出巨幅广告，推出“万两黄金”置业计划，以此招揽顾客。而据中国经济时报记者调查，该楼盘销售并不十分理想。

    “万两黄金”促销被指忽悠

    常州市民金先生就此对记者表示，“有钱的人都买了(房子)，没钱的人买不起。另外有一部分人在观望。”金说，即使开发商真送黄金，自己也不会买房。

    11月上旬，中国经济时报记者先后来到“买房送黄金”的江苏常州御城和天隽峰楼盘，发现这两座楼盘销售现场十分冷清，负责御城销售工作的杨先生对记者解释说，“送黄金”只是一个由头，不是真送黄金，而是冲抵房款。

    记者随机采访了部分市民，市民普遍对这一营销举措反映平淡。一位市民表示，早在几天前他就注意到了“买房送黄金”广告，不会因开发商“送黄金”而买房。另有市民则表示，“是开发商在忽悠。”

    当地官员：“政府不便干预”

    御城和天隽峰均坐落于常州市武进区黄金地段，交通便利，地理位置优越。记者调查了解到，御城和天隽峰为同一开发商——香港路劲地产。

    在接受记者采访时，御城销售负责人士坦陈，由于整个楼市行情不好，目前买房的人也比较少，房屋销售困难，同时又面临着来自公司总部的巨大压力，所以才推出“买房送黄金”，“实际上是一个暗降价的概念。”

    在打出大量户外广告的同时，御城和天隽峰开发商还在平面媒体刊登数个整版广告，强力推介其“黄金万两”置业计划。在御城和天隽峰联合推出的“黄金万两”置业计划中，开发商承诺，“前88名购房者，买1平方米送3克黄金。”“如在御城或天隽峰购一套90平方米房产，即可获得270克黄金，而购买一套140平方米大户型则将获高达420克的黄金。”广告只字未提冲抵房款，给人真送黄金的印象，而实则不然。

    11月8日，记者就此采访了武进区政府负责人，这位负责人表示，买房送小车、送黄金等属于企业行为，政府不便干预。

    上演激烈竞争

    迹象显示，楼市竞争正日趋激烈。在武进，由路劲地产开发的御城、天隽峰，与莱蒙集团开发的莱蒙城在当地均属大盘，开发商都是来自香港的地产商，位置紧邻，因此便暗中打起了价格战。

    在御城和天隽峰联合推出的“买房送黄金”的同时，莱蒙城也祭出价格杀手锏进行回应。记者在莱蒙城看到，莱蒙城推出了每平方米3180元的特惠房，比御城成交均价4400元-4500元的价格低了1000多元。

    在谈到“买房送黄金”时，莱蒙城销售负责人严先生认为表面上“是一个噱头”，背后真正原因是路劲收购顺驰之后资金紧张。另外值得一提的是，在接受记者采访时，严先生对竞争对手御城和天隽峰的销售人员也显得颇有意见。“对方还曾散布谣言，说我们老板卷款潜逃了。”严先生说。

    “去年楼市火暴的时候，基本上是有多少卖多少。”严先生告诉记者，去年年初，莱蒙城周边基本没什么楼盘，但去年下半年周边楼盘突然一下子多了起来，供不应求的局面被打破。

    负责御城销售工作的杨先生告诉记者，自10月底推出“黄金万两”置业计划以来，御城累计销售了20多套房子。杨先生表示，御城2006年10月开盘时价格在3800元-3900元左右，当时周边其他楼盘的价格基本还在3000元- 3200元之间。“这一带的房价是我们这两个楼盘拉起来的。”杨说。
]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=556 <![CDATA[百病秘方]]> enptec@126.com(1116) Mon,17 Nov 2008 10:32:25 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=556 1.冠心病:干山楂30克,决明子10克,白菊花10克,加水稍煎当茶饮,每日一剂,半月愈.

2.慢性干病:茵陈1两,大枣10个,白菊花10克,水煎服,每天一剂,连续服100天痊愈.

3:肺结核:活乌龟一只,用泥包住,用暗火,慢火烧焦去泥,研成龟粉,开水冲服,每天三次,每次一钱,效果良佳,一

百日即愈.(忌狗肉酸辣食物)

4:阳痿不举:活虾2个,蛤蚧一点,一棵整葱白,把葱白花开,再把活吓,蛤蚧夹在葱里烤干研面,睡前服下,当晚见

效.

5:肝硬化腹水;纯绿豆面一斤,猪胆4个,用胆汁调绿面成丸,如绿豆大小,每天三次,每次6丸特效.

6肺气肿:仙人掌2两,去皮切片,香油炸黄,加水一碗,烧开七次,剩半碗即可,每日暮途穷3次,7天痊愈.

7全身浮肿;小麦麸炒黄1斤,加红糖拌匀,大枣汤冲服,每日2次,每次60克,连服15天即愈.

8肺炎:鱼星草一把,炖七个荷包鸡蛋吃,每日一次,十天愈.

9:高血压:每天用八个干香蕉皮,煮开水灌瓶内当茶喝,连续喝八天,不能减断,不级少于六十四个香蕉皮,连续喝

八天痊愈.

10:糖尿病:大白公鸡一只,杀掉去肠杂,内加陈醋四两,不加油盐,炖熟吃肉喝汤,三天吃一只,轻者吃1-2只,重的

吃三只痊愈.

11:肾炎:玉米须,西瓜皮,冬瓜皮,赤小豆各一两,煮汤代茶,持续服见奇效.

12:肾炎腹水:巴豆,黄蜡,用大针串在巴豆上,放蜡灯烧出油后,沾蜂黄蜡吃,每日2次,每次4粒,连吃半月痊愈.

13:羊羔风:落地羊羔一个全毛小鸡没出蛋壳的七个开白花的桃叶七片,共煮熟分几次吃完自愈.

14:前列腺炎:生南瓜籽二两,每天分3次吃完,连续吃七天痊愈.或用黄瓜尾巴五个切碎,加水250毫升,煮开后分

二次,喝完半月愈.

15:血脂稠:每天用野山枣树根一尺长,短的也得配一尺长,玉米须干的一两,湿的二两,煮开水当茶喝,连续喝十

五天痊愈,不再复发.

16:贫血症:菠菜3两,猪肝3两,牛羊肝各2两,不加油盐,炖熟吃,每日1付分3次吃完,半月愈.

17:胃病溃疡:白芨,疾黎各3钱,煎水服,每日一剂,煎两次服,外加2片痢特灵,七天痊愈.

18:食道炎:木灰一两,红枣七个,用火烧红开水捕灭,研灰粉,红糖水冲服,每日一次,连服七日痊愈.

19:慢性肠炎,每天4个个鸡蛋,分2次炒,炒时不加油盐水,连续吃半月特效.或用半熟的无花果,用单不用

双,3,5,7,个都行,煮开水当茶喝,半月痊愈.

20:红白痢疾:早晨起床后,空腹吃七个变蛋,每日一次,三日痊愈.或用拉拉秧头七个,加红白糖各一两,煮开水1

碗喝下痊愈.

21:低血压:甘草15克,桂枝30克,肉桂30克,水煎当茶大量喝,3日血压升高,少者2日恢复正常.

22:气管炎,哮喘:红砂糖1000克,乌贼骨500克,乌贼骨焙干研面,与砂糖拌匀,每日三次,每次20克,半月痊愈,不

再复发.

23:肺结核,气管炎:羊肉500克,小麦仁(小麦去皮)60克,生姜9克,熬炖成稀粥,每天早晚各服一次,连服一月痊

愈.

24:性病流精不止:强的松片,盐酸四环素片,维生素c片,每天服三次,每次各2片,开水送下,3天除根,不再复发.

25:梦遗滑精:荷叶100克,阴干辔烘干,研面,每日3次,每次十克,黄酒冲服,连服3日愈.

26:甲状腺肿大:浙贝母,海藻,牡蛎各12克,共研未每日2次,每次6克,饭前用白酒一蛊送下,7天愈.

27:胃下垂:猪肚半斤,白胡椒25克,同煮后,吃肚喝汤,每日一次,3日愈,胃下垂蹲着吃饭,时间长了就痊愈.

28:治疗翻胃:牛乳一杯,韭菜法半杯,生姜2调羹,和匀微火上沌温,空腹饮用,对反胃,噎隔,大便炽结,呕吐有特

效.

29:经前腹痛:五灵脂10克,香附15克,炒香附时洒点酒,加水煎至300毫升,分早晚各服一次,两次痊愈.

30:白带污臭:鸡蛋打一小孔,放入白果2克,蒸熟吃,每日2个,7日痊愈.

31:阴痒滴虫病:蛇床子,苦参各15克,煮开水先熏后洗,两次痊愈.

32:乳腺炎:鲜葡萄叶500克,捣烂敷患处,每天换一次,连用15天痊愈.

33:慢性咽炎:干黄花菜30克,加水400毫升,文火煎烂,调入蜂蜜100毫升,每日3次,细嚼慢咽,7天痊愈.

34:十二脂肠溃疡:维生素B6,28片,痢特灵28片,用法:第一天吃四次各四片,第二吃三次各二片,第三天吃两次

各两片,第四天吃一次各两片.休息一天再服一剂痊愈.

35:肾亏腰酸疼:黑豆50克,猪腰子4个,小茴香一钱,食盐少许,煮服吃,每日一剂,7剂痊愈.

36:肾炎蛋白尿:黄芪,玉米须,糯稻根各30克,炒糯米15克,煎水当茶饮,每天一会,15天痊愈.

37:肾结石:用拉拉秧根,煮开水当茶喝,连喝十天愈.

38:胆结石:鸡内金粉15克,冲泡3百毫升开水浸泡15分钟后,即可服用,然后慢跑步,以助结石排出,连服1月痊

愈.

39:胆襄炎:玉米须2两,茵陈1两,山枳子5钱,广郁金5钱,水煎服,每日一剂,连服15剂痊愈.

40:头痛病:麦麸半斤,加醋炒热后,分两袋装,放头上顶,两袋互换顶凉了加热,12小时不出屋一次愈.

41:偏头痛:用萝卜汁滴鼻孔,仰卧,左边头疼滴右边鼻孔,右边头疼滴左边鼻孔,效果即佳.

42:腮腺炎:活泥鳅20条,洗净加白糖250克,拌15分钟,用滑液糖浆涂患处,干了即换,每日数次,3日痊愈.

43:急性扁桃体炎:取蝎尾一条,冰片0.3克,研细未,撒在小膏药中间,贴于患处,24小时更换一次,2至3次即愈.

44:头晕:用才出小鸡的蛋壳,焙干研面,红糖水冲服,每日3次,每次10克,3日愈.

45:鼻子出血:用七七芽一把,煮碗水喝下即愈.

46:鼻炎,鼻窦炎:河里青苔鲜的,从潮湿处刮下,装入瓶内,纱布卷青苔条,塞入鼻孔内,4小时更换一次,五日即愈

,鼻塞得用10至15日痊愈.

47:耳内流脓:柳树上生的莪子2克,入老青瓦上焙干研面,香油调各,滴入耳内,用棉花堵住,一次愈神效.

48:耳鸣:生猪皮,香葱各100克,同剁烂,稍加食盐,蒸熟后一次吃完,连吃3天.对疲劳过度,上火引起的有效.

49耳聋:口内含一根大铁钉,耳上放块磁铁听,每天听六次,每次2分钟,数日愈.

50:口腔炎:用食盐水漱口,再含冰糖即可,如溃疡,取鸡蛋壳软膜贴之,疼痛立止,2次痊愈.

51:咳嗽无痰:冬瓜子一两,水豆腐一方,冰糖二两,炖熟服下有效如神,连用3次,不妨一试.

52:牙疼:两方,神经性火牙疼,用蛇皮焙黄研面,白酒调稀糊,点在牙上立即止痛,30年不发;蛀牙痛,把猪肚洗净,

刮一点粘膜,包在小沙布内,一次根治.

53:黑黄牙变白:乌贼骨研面,拌牙膏刷牙,洁白如玉.

54:洗眼仙方:中药青皮15克,皮硝15克,加六碗水煎至两碗水,装在瓶内,洗时倒点碗内,用小纱布棉花沾药水洗

眼,每天三次,白内障和一切眼病洗之即愈.

55:百虫入耳:猫尿滴耳内,百虫自出来,大蒜擦猫鼻自尿.

56:鱼刺卡喉:鸭子倒提,取口中涎水咽下,鱼刺自化.别的骨头,用狗液咽下自化.

57:少白头变黑发:1:柏壳装枕头,枕头半年即黑.2:黑芝麻三两,何首乌三两,加糖水煮沸分三次吃完,连吃半月

后,白发逐渐变黑.

58:脱发:取黑芝麻30克,大米100克,放锅内煮粥,当早饭食用,每天一剂,连服10天可再生新发.

59:吐血:用韭菜根捣汁,兑冷开水喝特效.

60:神经衰弱:浮小麦50克,甘草15克,大枣10克,酸枣仁15克,水煎服,每日一付即愈.

61:感冒:二两生姜,二两红糖,把姜切碎,放锅内加水煎剩一碗喝下睡觉,一次即愈.

62:咳嗽:香油一两,羊肝三两,炒熟吃,每日3次,3日即愈.痰多用萝卜捣绞汁二两,冰糖二两,煎服,每日早晚各服

一次,3日愈.

63:去口臭:甘草,桔皮,泡过的茶叶各五钱,研未先含后服,每日2次,3日即愈.

64:大便干燥:1猪油一两,白糖一两,开水一杯冲服即愈.2:每天早晨喝一杯淡盐开水特效.

65:小儿气管炎;石榴子一把,捣烂加冰糖调水喂,每天三次,三天断根.

66:小儿腹泻:清凉油,涂小儿肚脐上,和尾骨上,每天2次,3天痊愈.

67:小儿尿床:鲇鱼一条,放锅里加水煮,不加油盐,留一碗喝下,第一天尿,向后永不尿床.

68:小儿夜哭:茶叶适量,放嘴嚼碎制成饼状,敷于小儿肚脐上立即停哭.

69:小儿百日咳:鸡苦胆一个,红糖适量,两者调匀,每日一次,三日即愈.

70:大人尿床:鸡肠子四付,洗净,放新瓦上加热,放鸡肠焙干研面,每日二次,每次10克,黄酒冲服,四付服完痊愈,

再复发.

71:疝气:用发岔的茄子,切碎煮熟吃,每天2次连吃5次愈.或用红糖1两,葵花杆瓤子一棵整个煮水喝,2次愈.

72:多尿症:穿山甲15克,五香粉适量,放锅内加水炖熟食穿山甲肉,每日一次,4日即愈.

73:荨麻疹:糯米60克,慢火把米炒开花,取米花炖汤服,每日一次,3日愈.

74:麻疹:香菜500克,水烧开后,芫荽下锅煮一二开即可,先熏后洗手足,可治麻疹应出不出,或不透的.

75:湿疹:中药苍耳子50克,煎水洗患处,每日二次,二日愈.

76:全身痒:中药蛇床子30克,苦参30克,加雄黄盐少许,煮开水洗全身,每日一次,3日愈.

77:失眠:白芍60克,鸡肝一具,先煎白芍,去药渣且,把鸡肝捣烂,煎温服,每晚一次,5次神效.

78:打呃逆:鲜生姜30克,蜂蜜30克,生姜取汁去渣,与蜂蜜调匀一次服下却愈.

79:细菌性腹泻:3-5棵大葱,去皮洗净,沾油象吃菜那样吃下,隔2-3小时再吃一次即愈.

80:病后不语:服龟,每天2次,每次10克,3天后自能说话,(大蒜抹龟鼻自尿)

81:口吃:舌头上放块小糖,慢慢练习说话,几日见效.

82:红眼病:桑叶,菊花各15克,水煎,去渣,温洗患眼,一日二次,三日即愈.

83:尿血:葡萄根,白糖各9克,水煎服,七日即愈.

84:秀球风:桃叶,明矾捣泥擦患处,3次特效.

85:晕船晕车:生姜二片,绿豆七粒,把二片姜中间夹七个绿豆粒,敷有寸脉内关上,胶布固定,神效.

86:脸上粉刺:香油炸蝎子吃,每日10克,7日痊愈.

87:脸上雀斑:柠檬一两,硼砂三钱,封瓶三天涂雀斑,每日一次,七日掉.

88:脸上黑痣:生石灰,白碱面各3克,用酒精调糊状,点在黑痣上,四小时即掉.

89:盗汗:五倍子9克,研末加水调成糊状,睡前敷肚脐上纱布固定,一次即愈.

90:睡觉打呼噜:枕头不要太高,睡前点滴鼻通良效.

91:头昏:生猪脑一个,加红糖一两,炖熟吃,每日一次,七日愈.

92:减肥:海带50克,草决明75克,水煎服,每日一次,15日达到理想,不妨一试.

93:鹅掌风:半斤食醋,加几滴白酒,烧开洗手,每天3至5次,5天即愈.

94:米面不生虫:花椒壳,小茴香两把,用纱布包住,放在米面缸里,盖好常年不生虫.

95:烧烫伤:用白纸泡白酒内,敷患处,要急时,纸干即换,消毒,止痛,好得快,不妨一试.

96:痔疮:不论什么痔疮,用无花果树叶6片,煮开水连叶倒入桶内,先熏后洗,每天一次,3天痊愈.

97:脱肛:用白矾,白芋各等份,捣成糊状,砂布包条寒入肛门,每天一次二小时取出,连续七次即愈.

98:牛皮癣,头癣:用韭菜根30克,上药晒干研面,香油调糊状,涂患处,隔日一次,5次即愈.或用大蒜先擦刀锈,再

擦癣,每日3次,顽癣10天愈.

99:皮肤过敏:每日3次,每次吃15-25枚红枣,生食熟食,一般十天后见效.

100狐臭:明矾30克,樟脑3克,冰片1.5克,共研细面,水调糊状擦患处,每晚一次,7日愈.

101:冻疮:夏天冶冻疮冬天不冻,用芝麻中间的叶子,摘下擦冻过的皮肤一次,冷天再不冻.

102.灰指甲：用冰醋酸泡指甲草，1斤冰醋酸，泡3两凤仙花连叶花梗一起泡在冰醋酸内，泡七天即可用，

每天5次，1月即愈。

103。脚汗：茄子棵、辣椒棵，煮开水洗脚，3日愈。

104。脚气：白矾研细面撒在鞋子里边，每天撒一次，三次神效，不再复发，不妨一试。

105：脚手裂：用醋煮杨树叶，泡脚手，3日即愈。

106：脚鸡眼：中药鸭蛋子，去皮研面，先刺破患处点滴醋，再把药面抹上，胶布固定，3次愈。

107：脚骨刺：没石子，牙皂各5克，研面，白醋精调糊状，敷患处固定，2天愈。

108：脚手麻木：生姜60克，陈醋100克，煎汤洗1月愈。

109：脚臭：开水里加茶叶和盐少许，水温，泡双脚搓洗，3次愈。

110：脚腿抽筋：抽筋时用食指和拇指按压人中穴，按不抽筋为止，结其他部位也管用。

111：刺猴：七个生菜鸡蛋在醋里泡七天，再把鸡蛋煮吃，每天吃一个，七个吃完，刺猴全掉。

112：骨质增生：独头大蒜3头，萝卜一片，葱白一段，捣成糊状，滩在布上，敷患处，两小时去掉，过两

天一次，5次愈。或生铁屑炒热加醋装布袋内敷患处，4次愈。

113：肩周炎：食盐500克，小茴香80克，放锅内炒熟，装入布包内，敷患处，每晚一次，出汗止痛，四次

即愈。

114：关节炎：每日早倒退四-五百步，每晚用细黄砂1斤，食盐半斤，炒热后装布袋内，敷关节一次，再重

的关节炎1月痊愈。

115：类风湿关节炎：生姜，大葱，辣椒各9克，煮面条，乘热吃下，以出汗为度，每日2次，连续10天特

效。

116：坐骨神经痛：石决明，蛇脱，苏薄荷各15克，加黄酒一斤，煎30分钟，分2次服下，半月即愈。

117：脉管炎：将田螺洗净，捣碎如泥敷患处，连用七天愈。

118：腰腿疼：反走路膝盖不要弯曲，每天早晨起床后，倒走200至300步，治疗腰腿，关节炎有特效，不

妨一试。

119：小便不通：大葱白3棵，捣如泥，按揉关元穴即尿。

120：夜晚磨牙：半夏，茯苓，桔红，石昌蒲，炒焦荷叶各6克，甘草5克，水煎服，每日一剂分2次服，3

剂痊愈。

121：戒烟妙法：中药槟榔一棵，钻一小孔，灌入烟油，放米水中泡四天，清水洗净，来烟瘾就闻，几日内

戒掉。

122：喝酒不醉：葛花，葛根二种不管哪种15克，加点茶叶，泡杯茶喝下，10分钟后，再去喝酒，如同喝

水。

123：酒醉立醒：冰片0。2克，甘草5克，冲水一杯喝下可醒。

124：丹毒：用海蛰皮不要洗，接开敷患处，4小时换一次。或用地龙洗去泥，加白糖化液涂患处，每天3次

，特效。

125：食道癌：核桃叶一个，鸡蛋一个，把核桃叶切碎，同鸡蛋放锅内，不加油盐和水，单找个锅炒熟吃，

每天3次，吃好为止。

126：白癜风：用烧酒泡生姜7天，用生姜沾酒擦患处每日3次，每次3分钟，擦红为止，数日即愈。]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=555 <![CDATA[“保障性住房”或将拉低房价]]> enptec@126.com(1117) Mon,17 Nov 2008 09:14:57 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=555 　　“扩大内需十项措施”俨然已经成为当前最令市场振奋的词汇。对于政策面在房地产行业中强调“保障性住房”的内容，国内多家研究机构实际上反而持比较审慎的态度。昨日，高盛高华发布报告表示，如果这些保障性住房全面实施，可能对未来开发商现有项目的价格和交易量造成一定下行压力。

    业内审慎看待保障性住房

　　即使房贷业务显示房地产市场的形势并未扭转，但国内投资者因为 “扩大内需十项措施”，对地产股追捧情绪已经开始高涨。截至昨日收盘，A股地产股延续前日行情，几乎全线飘红。

　　值得注意的是，对于政策面在房地产行业中强调 “保障性住房”的内容，国内多家研究机构实际上反而持比较审慎的态度。一银行个人信贷部人士看来，由于短期内商品房交易量很难彻底反转，房贷业务的疲软应该还会持续一段时间。

　　昨日，高盛高华发布报告表示，市场需要等待4万亿元财政刺激措施的细则，以评估对中国房地产行业的影响。如果这些保障性住房全面实施，2008年~2009年保障性住房将占新增供应的21％~26%，这可能对未来开发商现有项目的价格和交易量造成一定下行压力。

　　“我认为这些担忧完全有可能”，兴业银行驻上海经济学家鲁政委表示，如果保障性住房以新建的形式出现，可能对开发商存量房销售带来更大压力。但如果以收购存量房的形式执行，应该会帮助开发商消化库存、加速资金回笼，并避免由于开发商倒闭而给地方GDP造成的负面影响。房贷业务或将进入微利时代

　　对于政策面目前将保障性住房作为稳定房地产市场的重要举措，11月10日，一家著名投行认为，“这意味着政府已经放弃了激活地产市场的努力”。不过这一观点并没有得到市场分析人士的认可。

　　“房贷新政可以算作激活房地产市场的举措吗？但在当前的市场下，银行不太适合扮演主角。”一匿名分析人士对本报表示。实际上，商业银行房贷细则迟迟无法出台，也体现了银行的忧虑情绪。

　　对于当前行之有效的措施，鲁政委认为，应该是各地政府扮演更重要的角色。而这也与“扩大内需十项措施”相吻合。

　　“不过这次房贷新政也释放出一些新的信号，房贷业务迟早会进入一个微利时代。”上述银行内部人士认为，目前商业银行之所以对新政反应激烈，主要还不习惯突然从“稳赚不赔”的业务模式中走出来。但他同时也表示，由于房贷业务的违约率非常低，在经济周期变化时，仍旧是一个很好的缓冲地带。

　　“房地产市场一定要稳定”，鲁政委说，“现在需要的则是像扩张性财政政策快速出台一样，尽快明确房地产行业政策的配套措施”。

　　对此，国家发改委宏观经济研究院产业所所长胡春力昨日也对媒体表示，房地产肯定是很重要的一个行业，只需要等待后续出台的、落实这些措施的具体政策。

    同步播报

    房地产最差阶段还没到来

　　昨日，中金公司对住建部3年投资9000亿元加强保障性住房建设发表研究报告，认为该举措是住建部对国务院4万亿元投资拉动经济的响应，该政策出台会促进内需的拉动、改善房地产行业供给结构、促进商品房市场长期稳定发展，但短期内对商品房市场影响是负面的，房地产行业的调整周期将相应地拉长。

　　中金认为，保障性住房政策的出台有利于维持社会公平，拉低住房价格，促进房地产行业长期稳定发展。

　　中金预测，该政策短期对商品房市场带来负面冲击，但对商品房市场冲击有限；中长期来看，合理的市场结构有利于消化房地产泡沫，促进商品房市场的健康发展。

　　在研究报告最后，中金指出，“房地产行业下降周期不会随着政策的变化而改变，行业最差阶段还没有到来，地产板块难以出现反转。”

　　昨日，瑞银证券董事总经理、环球经济分析师安德森表示，预计未来几个季度，中国房地产市场将会保持下滑的趋势。可能房地产市场到明年2季度才可以稳定下来，或者是到明年下半年才会得以恢复。

　　“关于房地产和建筑市场的命运将是未来12个月中国经济非常重要的因素。”安德森说，“今年4季度房地产市场仍然会面临着非常严峻的形势。”  每日经济新闻 吴晓晶]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=554 <![CDATA[房产中介：银行都在“偷着”按新政放款]]> enptec@126.com(1117) Mon,17 Nov 2008 09:13:06 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=554 　　到目前为止,虽然仅农行、交通银行和光大银行明确公布了房产新政实施细则,但记者昨日通过中介公司、专业房贷公司和银行服务热线了解到,目前包括中国银行(601988,股吧)、工商银行(601398,股吧)等在内的商业银行,都有自己的房产新政实施细则,但上述银行都是“只做不说”。

　　值得注意的是,按照上述银行的实施细则,对购房者购买首套普通房,各银行都能给予首付两成,利率打七折的优惠。而如果购房者虽然是首次购房,但购买的是非普通房,各家银行给出的政策则有微小不同。

　　房产中介:“搁置”交易已陆续通过审批

　　昨日,记者从中原地产、合富置业、美联物业等多家中介公司获悉,前段时间在贷款审批阶段被“搁置”下来的交易已陆续通过审批,等待放款。

　　上海中原地产交易监管部总监祝满清告诉记者,目前公司经办的客户已从中国银行、工商银行、招商银行(600036,股吧)等多家银行,成功获得房贷。而审批的房贷都是按照新政策获得的,“这些成功放款的案例中,有新政前递交申请的,也有新政后递交申请的。而符合首次购买普通住房的客户基本获得了基准利率 0.7倍的优惠利率。”

　　合富置业交易按揭部经理余佳雯则表示,尽管中国银行、工商银行等没有正式公布房贷细则,但从公司经办的交易案例来看,中国银行、工商银行、招商银行、浦发银行(600000,股吧)实际上已经开始执行细则.“能够开出首次购房证明,并且符合普通住房条件的客户基本都能享受到首付款2成、基准利率'打七折’的优惠。”余佳雯说。

　　而专做房贷业务的凯弈投资咨询管理有限公司有关人士表示,房产新政出台后,公司部分贷款案件按新政可享受更优惠的贷款利率,因此公司为这些客户重新提交了申请,“现在已有获得银行按照新政放款的案例。”

　　该人士举例说,公司客户近日获得放款的案例中,有一客户购买了总价为200万元的房屋(首次购房且为普通住房),原先申请建设银行(601939,股吧)(601939,股吧)商业贷款140万,贷款年限20年。银行给出的贷款利率只能打8.5折即6.35%,因此客户每月需还款10320元左右。而房产新政出台后,该房划到普通住房之列,客户重新提交放款申请,建设银行按照新政给予基准利率0.7倍的优惠,且已成功放款,“现在该客户每月还款额是 9270元左右,每月可少还1050元。”

　　记者调查:非普通房各家“有异”

　　就上述中介透露的信息,记者随后分别致电中国银行、工商银行、招商银行和浦发银行的服务热线。结果显示,中介的“曝料”都获得了证实。

　　值得注意的是,上述银行对客户购买首套普通住房,都给予首付款2成、基准利率'打七折’的优惠。而对于不能同时符合首次购房且所购房产为普通住房两个条件的客户,各家银行则视客户资质不同,给予不同的贷款政策。

　　中原地产长宁分行透露,分行在房产新政实施后获批的一个房贷案例是一对小夫妻首次购房。据相关人士介绍,这对夫妻购买的房产位于中内环间,但属于非普通住房,因此不能享受基准利率0.7倍的优惠,“但中国银行还是给予了他们8.5折的优惠利率。”

　　记者随后致电中国银行“95566”服务热线。工作人员证实,如果首次购买的是非普通房,也可以享受基准利率8.5折的优惠。

　　记者随后又拨打了招商银行“95555”服务热线。客服人员告诉记者,如果购买的是非普通房,信贷部门需要对购房者的收入、还款能力、信用情况和楼盘情况进行综合评估,然后才能确定客户能否享受贷款优惠。

　　业内分析:“只做不说”是为今后修改留下余地

　　记者在采访中了解到,房产新政中,“对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。”但由于央行和相关部门对何为“改善型普通自住房”迟迟没有定论,因此各银行只能“摸着石头过河”。

　　对此,余佳雯告诉记者,如果购房者原来的人均住房面积低于32.2平方米,那么再次购买普通房的话,会被许多银行视为“首次购买改善型普通自住房”,因此可以获得最高8成的贷款,贷款利率也能打七折,“但区别在于,有些银行规定原先房产的按揭必须结清,有些银行则没有这样的规定。”

　　对上述银行没有在官方网站公布房贷新政细则,但却已经开始审批贷款,业内人士分析认为,一方面是因为现在商业银行之间也存在竞争,对于银行来说,房贷的不少细则条款都是“竞争优势”、“商业秘密”。如果将所有细则“全盘托出”,其他银行可能会仿效,因此银行也就失去了自己的优势;另一方面,不排除个别实施细则今后还会修改的可能,因此不敢贸然公布。]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=553 <![CDATA[房地产商：乐观看好明年地产行业前景]]> enptec@126.com(1117) Mon,17 Nov 2008 09:11:41 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=553
　　在11月15日召开的第二届中外跨国公司CEO圆桌会议上，与会的房地产业人士对房地产行业的前景表示乐观，认为房地产行业在明年将得到恢复。特别是在政府启动9000亿元住房保障计划后，行内人士认为将对房地产行业有较大的提振作用。

　　中房集团董事长孟晓苏在接受《第一财经日报》采访时表示，房地产市场经过2008年的调整，已经接近理性回归。从市场上看，目前需求还在，只是大家观望情绪比较浓重。在国家政策的带动下，房地产市场将迎来新一轮的发展机遇。

　　据了解，今年10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%，涨幅比9月份低1.9个百分点；环比下降0.3%。“如果11月份全国70个大中城市房屋销售价格增幅回落到 1.2%以下，将为20年来增幅最低点。”孟晓苏表示。

　　值得关注的是，房地产市场的低迷，已经影响到产业链上的其他产业。据中华全国工商联合会副主席孙晓华介绍，仅一些钢铁企业产量下滑非常严重，在今年上半年普遍每月生产50万吨的企业，在7月份后开始减产至20万吨，进入10月以来，产量降低到2万吨左右。

　　在会上，住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示，经过2007年不健康的高速发展，房地产行业已经进入关键发展阶段。市场供给不再是政府鼓励的重点，需求将成为最核心环节。

　　她认为国家启动9000亿元住房保障计划将可以“一举三得”：首先可以通过政府积极的财政政策弥补由于市场投资不足所带来的行业资金缺乏；其次将会使我国住房保障制度建立起来，并且可以使得低收入家庭得到实惠。

　　根据秦虹披露的数据，仅2007年一年，全国新增住房贷款高达7400亿元，房地产企业资金来源较2006年增长超过40%，多次置业比例显著提升。家电、服装、零售等其他行业纷纷加大投资房地产市场，甚至用来补充自身主业的低盈利和亏损。

　　“市场有效需求已经被严重透支，行业必将出现大幅调整，未来政府住房政策的走向将以鼓励和支持保障性住房、中小户型、房地产金融等为主 ，并逐步完善税收体系。”秦虹表示。
]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=552 <![CDATA[中介行业哀鸿遍野 中介公司出奇招"过冬"]]> enptec@126.com(1117) Mon,17 Nov 2008 09:09:46 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=552 　　“outplay, outwit, outlast”。的确，求生存，无外乎是斗智斗勇斗耐力。目前中介行业哀鸿遍野的景象，无异于《幸存者》参赛者所处的无人荒岛。裁员缩铺不是新闻，有业内人士表示，三大行分店数目适宜为90~110间。

　　从去年底至今，各中介公司为求生存，见招拆招，推出不少新举措。究竟这些在弱市中推出的种种新招成效如何？本报分别从大、中、小中介公司中选取典型公司进行采访，一探内幕。

　　满堂红地产：

　　增值服务受认可地铁分店全关闭

　　满堂红研究部经理周峰对记者表示，为应对去年的“9·27”新政，满堂红地产一同推出房屋管家、开拓一手项目、筹划购房送保养等内容。房屋管家到目前来说还是摸着石头过河，仍处于起步阶段，未能形成一种行业趋势。开拓一手项目则是今年3月之后才开始的，从最开始的阳光名苑的成功，到年中部分楼盘的定位有误，销售不畅顺，再到9、10月的云山熹景、荔港南湾等盘的成功，满堂红从纯粹做二手楼代理的中介逐步转变成以二手为主业，一手作辅助的混合型中介，最近更专门成立一手项目拓展部，为相关楼盘发展商提供更加专业的策划、销售服务。

　　至于“购房送保养”则是专门为购房者提供的附加性服务，务求令购房者置业后住得更舒适，这项活动也经历了从开始被市民质疑到后来被广大客户追捧的过程。目前满堂红正继续将该服务升级，让更多客户在购房后享受物业的保质保量，同时也寄望该内容能逐步成为行业的趋势，令中介行业在市民心目中的地位有所提高。

　　周峰向记者承认，去年底推出的地铁分店有点错估形势，当时觉得在地铁开店可以起到宣传和吸客的作用。实践证明，地铁人流基本不作站内停留，吸客作用不大，故此地铁分店目前已全线关闭。

　　中原地产：

　　裁员缩铺未结束一二手联动收效好

　　广东中原市场总监李粤湘对记者表示，无论市道如何变化，他们依然专注于提供房地产居间服务。为应对楼市“冰河期”，他们较早就展开战略调整行动，目前裁员缩铺尚未结束。香港中原集团主席施永青早前表示，他将个人提供一亿多港元来支持中原(中国)。李粤湘表示，广东中原将不会动用这笔“储备金”，争取靠本身实力度过寒冬。她认为，随着一些中小型中介企业陆续结业，各公司所占的市场份额将有所改变，他们会全力争夺这些份额，目前连总监、高级区域经理和区域经理都亲自到前线一起接待顾客，不会放过任何一宗成交。

　　据报道香港中原将进军拍卖业，李粤湘表示广东中原暂无有关计划。她认为香港中原在香港市场份额趋近饱和，故此需要拓展新领域，而广东中原在内地仍处于成长期，他们不会介入到拍卖业这个新范畴去。李粤湘表示，目前广东中原的一二手联动仍在继续，为企业提供良好的收入来源，约占公司总收入的两三成。

　　吉源房屋管家：

　　淡季提早来临房屋托管行规更难守

　　吉源房屋管家于去年看中中介行业中房屋托管的细分市场，经营一年多来，公司负责人彭青对记者表示，今年经营越来越困难。她用开业两年来的春节来做比较， 2008年的春节是2月，2008年1月经营比较淡，因为过年前租赁需求不强。而2009年春节是1月底，照常来说淡季会在12月来临，而他们现在已经感受到淡季的惨淡气氛。由于经济不景气，租客纷纷下调租金水平，因此导致市场租价不断下滑，几个月前还能以2000元租出的房子，现在可能只能租到 1700、1800元左右，业主方有点接受不了。

　　彭青认为，像房屋托管这种新兴产物，在淡季的时候尤其应该细心呵护，千万别在消费者尚未全面认同的情况下出现任何的乱子，做坏市场。她向记者反映，有一个公司随便签房屋托管协议，业主租金开价多高都签下来，等45天免租期过去，房屋租不出去，就以赔偿业主两三百元来了事。她说道，行业向来对托管租金的价格有个清晰判断，因此免租期租不出房子是很罕见的。一旦房子租不出去，按照正规的托管合同，房屋管家要照付托管期的租金。

　　百富诚金发物业：

　　引入一二手联动策略性据点也要收缩

　　百富诚金发物业总经理徐永德是香港人，他在地产行业历经1997年亚洲金融风暴、2003年非典疫情的艰难期，他觉得还是现在比前面两个难关更难挨，因为亚洲金融风暴而导致的楼价下跌很快就可见底，而2003年非典疫情持续的时间很短，影响的区域不大。这回全球金融海啸则是一波接一波地攻陷虚拟经济，再攻击实体经济，金融体系需要很长时间重新搭建架构并恢复市场的信心。

　　徐永德月前也为公司引入一二手联动，为时代糖果、时代花生等楼盘推销尾货。他对记者表示，总的来看一二手联动对中介公司是好的，不过具体成效要视乎产品而定。对百富诚金发手上所拥有的客户来说，中下档次的楼盘比较适合他们，与他们代理的楼盘有点差距。

　　百富诚金发物业一直持稳健经营的分针，在去年没有进行大规模扩张，但受市场萎缩的影响，他们也裁掉了四五间铺，目前分店数目为十二间。徐永德对记者说道：“今年市道非常差，以往亏损也要保持的策略性据点也要收缩。”]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=551 <![CDATA[教你如何看手相]]> enptec@126.com(house1106) Thu,06 Nov 2008 16:51:12 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=551 教你如何看手相

男左女右

1)生命线

手相：又称万相之首，以下本人将为您揭示手掌上常见的一般线与纹所代表的意义和未来的运途，希望对您有所助益。

生命线：

生命纹--从大拇指与食指中间的掌边开始,往掌底走的纹路.

生命纹的长短并不代表寿命的长短,而是代表生命力的强弱,所以生命纹其实应该教做生命力纹.

生命纹长.深.红润-----生命力强,对疾病的抵抗力强,不容易生病;相反的,如果纹浅.弱,就比较衰弱.

纹粗---适合劳动或运动,纹细的适合用脑

生命纹包围的掌丘范围大的,也是精力充沛,爱欲旺盛;范围小的嬴弱,容易疲倦

生命纹开头(靠掌边)有链形纹的,儿童时期体弱多病

生命纹尾端有如流苏,要防老人病

生命纹上有岛纹,代表某一时间生病或住院,岛纹大小代表病情的轻重与时间长短

2）智能线

智能线至又称脑纹是掌相中最重要的一纹,中国手相中此纹代表自己,又称人纹.起点与生命线同,向小指方向走,至无名指与小指指缝间停最好,太短不够聪明,太长则精明过度,亦不好.

脑纹以深细为佳,表示思想能够集中,头脑聪明.

脑纹上有岛纹就表示思想不集中,记意力弱或脑部受挫.

脑纹起点有链行外在环境影响求学智能纹与生命纹起点一起, 两纹合为一,一段距离后才分开,表示内向,谨慎,考虑周详,

连的太长,则多虑,容易游豫不决.

如果生命线和智能线起点一起随后马上分开走,个性果断,能随机应变

如果两线分开有距离,是大胆外向的个性,天不怕地不怕.

如果两线起点分开超过半公分以上,就成莽撞不经大脑的个性了

3）感情线

感情纹又名天纹或父纹,从小指下掌边起向食指方向走,以走入食指与中指缝为中庸,

若一直前进至食指下,属于心灵之域,较注重精神的爱;进入中指下面,属肉体之爱,并不注重海誓山盟

如果在中指下往下弯,就爱得任性,不哲手段

若感情线长而且有分岔往下弯,则是舍一切为情牺牲

感情线深细的,感情也细腻,感情线粗浅的,感情也粗放

感情线头端(掌边)如果上下都有像羽毛状的斜纹,表是这人很热情
若线下没羽毛纹,只有线上有,那是机智线,表示反应好能随机应变
感情纹如果是链行,多愁善感

感情纹有岛形纹,如出现在无名指下,代表眼睛有问题,近视弱视或闪光

若岛纹出现在其它位置,是感情上的困扰

感情线断裂,象征感情受到很大的挫折

4）婚姻线

婚姻线在小指下的掌边,介于小指和感情纹之间,有的人只有一条,有的则有数条纹

数目并不重要,总会有一条较深的纹,如果有两条一样深,就怕会容易陷入三角纠纷

若婚姻纹超过六条,而且找不出主线,则婚姻关系较乱婚姻纹长,择偶条件苛,对配偶的要求也高,婚姻上会有压力

若长到无名指下并接处太阳线,可有好亲家,带来财富声望

若冲破太阳线,则有负面效果,以至于影身响声望和财富

婚姻纹尾部如果分岔,容易分手

有岛纹则可能因某种原因分居

婚姻线尾部往上翘缺乏结婚的意愿

（5）事业线

事业线是从手掌底部往上升的纹,有的人可以直抵中指根部,也可称为命运纹

有的事业线不是一条直纹,而是断断续续好几条,表示工作不稳定,或经常变更工作环境

事业纹升到脑纹(智能线)就停止,表示是由自己智能决定而停止工作.
如果升到岛纹而停止,则表是因感情问题而停止工作

有两条事业纹,可以兼职或发展另一副业

6）太阳线

太阳纹在无名指下的直纹,与事业纹平行.若太阳纹成双线则称"名望纹"表示能在社会上有好名声

太阳纹如果过多,兴趣广泛,但容易分散精力不专注

太阳纹有岛纹或像十字形,都是破坏太阳纹,代表声望或金钱的损失

7）健康纹

一条从至小指下面向生命纹走,其实是"不健康纹"因为没有健康纹的才健康

健康纹如果断断续续,表示肠胃消化不良;如果有链状,是呼吸系统的毛病

若有岛纹,在纹的头端是咽喉或头部毛病,在线尾则是泌尿的问题

（8）创作纹

在无名指和小指指缝下斜斜的两条纹,表示这人有言究创作的才能

可以从事研究或写作绘画,一定有成就

9）财富纹

在大拇指的第二节,不论横纹或直纹,纹越多表示钱财累积越多

 

 

 

 

 

 

]]> http://www.enp.net.cn/article.asp?id=550 <![CDATA[招行新房贷细则 首套房低于90平米利率优惠30%]]> enptec@126.com(1103) Mon,03 Nov 2008 17:25:24 +0800 http://www.enp.net.cn/default.asp?id=550 昨天(2日)，记者从招行95555热线获悉，该行新房贷细则已从11月1日起正式实施，首次购房且购房面积在90平方米以下的购房人，首付比例为20%，且可获得30%的优惠利率。而第二套房的利率优惠则要根据各支行的审贷规定自行决定执行。

    招行介绍，目前5年期以上贷款利率为7.2%，按此利率计算，30%的利率优惠后达到5.04%，比新政前按揭的最低优惠利率6.35%低了1.31个百分点，甚至低于目前的5年期存款利率5.13%。

    记者昨天从中信银行、兴业银行等股份制银行获悉，这些银行的新房贷细则正在制定当中，房贷政策暂时按照原来的利率最高优惠15%执行。]]>