李嘉诚内地最大地产项目逆势开工
作者:090220 日期:2009-02-20
四大城市地价跌5成 上海宅地起拍价首次破千
作者:20090217 日期:2009-02-17
北京国土局：限价房将全部建在四环以外
作者:090202 日期:2009-02-02
北京国土局：限价房将全部建在四环以外
昨天，记者从相关部门了解到，北京四环内已基本没有存量地用于限价房的建设。今年开工的650万平方米两限房将集中于四环外、五环沿线地区。
记者从北京市国土局了解到，北京城四区规划已经没有居住用地，三环内也没有存量地；三、四环之间仅有极少的几块改造地可以配建限价房，建设面积最大的也只有一万多平方米，但是这些限价房将主要供应给拆迁户。因此，今后的限价房将几乎全部建在四环以外，而东城区、西城区、宣武区、崇文区四个城区肯定不会出现限价房。
对于去年千户选房者因限价房的位置等因素弃选一事，北京市建委相关负责人表示，他们已经注意到了购房者的需求。目前限价房选址有两大原则，一是选择近郊，例如通州、大兴、昌平都会是重点选址地区；二是选择未来有轨道交通、大容量公交等经过的地区，尤其是距离地铁出入口方便的区域。在北京市两会上，副市长陈刚已明确表示，会在今年调整两限房购买门槛，让更多的群体购买，且将打破区域限制，将限价房全部拿出来在全市的平台上分配。
昨天，记者从相关部门了解到，北京四环内已基本没有存量地用于限价房的建设。今年开工的650万平方米两限房将集中于四环外、五环沿线地区。
记者从北京市国土局了解到，北京城四区规划已经没有居住用地，三环内也没有存量地；三、四环之间仅有极少的几块改造地可以配建限价房，建设面积最大的也只有一万多平方米，但是这些限价房将主要供应给拆迁户。因此，今后的限价房将几乎全部建在四环以外，而东城区、西城区、宣武区、崇文区四个城区肯定不会出现限价房。
对于去年千户选房者因限价房的位置等因素弃选一事，北京市建委相关负责人表示，他们已经注意到了购房者的需求。目前限价房选址有两大原则，一是选择近郊，例如通州、大兴、昌平都会是重点选址地区；二是选择未来有轨道交通、大容量公交等经过的地区，尤其是距离地铁出入口方便的区域。在北京市两会上，副市长陈刚已明确表示，会在今年调整两限房购买门槛，让更多的群体购买，且将打破区域限制，将限价房全部拿出来在全市的平台上分配。
北京规定集资房产权按经适房管理
作者:090202 日期:2009-02-02
北京规定集资房产权按经适房管理
职工参加集资合作建房，产权将按照经济适用房管理。昨天，北京市建设委员会、北京市人民政府住房制度改革办公室等联合发布通知，明确了关于职工参加集资合作建房超标面积部分缴纳地价款等有关问题。
通知明确，北京市将严格集资合作建房遗留项目管理，参加集资合作建房的职工必须限定在无房和住房未达标职工。住房未达标职工参加集资合作建房时，须按评估的经济适用住房价格，退出已享受政府优惠政策的现住房。同时，职工参加集资合作建房必须符合规定的面积标准。规定面积标准内的部分，按照建造成本价缴纳集资款；超标面积的部分，按市场评估价缴纳集资款。
职工参加集资合作建房超过规定面积的，集资合作建房单位须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门按集资建房建造成本价的10%缴纳地价款。职工参加集资合作建房产权按照经济适用房管理，超标部分面积在产权证附件注记。
职工参加集资合作建房，产权将按照经济适用房管理。昨天，北京市建设委员会、北京市人民政府住房制度改革办公室等联合发布通知，明确了关于职工参加集资合作建房超标面积部分缴纳地价款等有关问题。
通知明确，北京市将严格集资合作建房遗留项目管理，参加集资合作建房的职工必须限定在无房和住房未达标职工。住房未达标职工参加集资合作建房时，须按评估的经济适用住房价格，退出已享受政府优惠政策的现住房。同时，职工参加集资合作建房必须符合规定的面积标准。规定面积标准内的部分，按照建造成本价缴纳集资款；超标面积的部分，按市场评估价缴纳集资款。
职工参加集资合作建房超过规定面积的，集资合作建房单位须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门按集资建房建造成本价的10%缴纳地价款。职工参加集资合作建房产权按照经济适用房管理，超标部分面积在产权证附件注记。
